Voltura fotovoltaico: cos'è, come funziona e quali pratiche servono davvero

Hai acquistato una casa con un impianto fotovoltaico? Hai ereditato un immobile su cui sono installati dei moduli? Oppure l'impianto deve passare da una persona a un'altra per locazione, successione agli eredi, donazione, usufrutto o comodato d'uso?

In tutti questi casi potresti dover effettuare la voltura dell'impianto fotovoltaico, cioè il trasferimento della sua titolarità dal soggetto cedente al soggetto subentrante.

In questo approfondiamo come funziona concretamente la procedura e quali pratiche sono davvero necessarie. Trovi, invece, tutti i casi in cui è necessario procedere in questo articolo:  Voltura fotovoltaico: quando e come effettuare il cambio di titolarità GSE. 

Prima di iniziare, è necessaria una precisazione: la voltura del fotovoltaico non coincide semplicemente con il cambio dell'intestatario della bolletta e non si esaurisce necessariamente con una singola pratica sul portale GSE.

Un impianto di produzione è registrato e gestito da soggetti diversi. Per completare correttamente il cambio di titolarità può essere necessario allineare le informazioni presenti presso GSE, GAUDÌ di Terna e distributore locale. E, proprio per questo, la procedura può cambiare a seconda delle caratteristiche dell'impianto e delle convenzioni attive. 

Cos'è la voltura di un impianto fotovoltaico?

La voltura del fotvoltaico (conosciuta anche come trasferimento di titolarità o cambio di titolarità) è la procedura che permette di trasferire da un soggetto a un altro i rapporti contrattuali relativi a un impianto di produzione collegato alla rete elettrica.

Per un impianto fotovoltaico significa fare in modo che il nuovo titolare venga correttamente riconosciuto come soggetto responsabile dell'impianto e dei rapporti che lo riguardano.

Il cambio, come abbiamo visto, può essere necessario in numerose situazioni: vendita di un immobile con impianto fotovoltaico, successione per morte del precedente titolare, donazione, locazione o comodato d'uso gratuito dell'immobile, ecc. 

Perché non basta fare la voltura della bolletta?

La fornitura elettrica associata al POD (il codice identificativo del punto di connessione alla rete) e l'impianto fotovoltaico sono collegati, ma non sono la stessa cosa. Cambiare l'intestatario della bolletta non trasferisce automaticamente le convenzioni GSE né aggiorna l'anagrafica dell'impianto di produzione.

È quindi più corretto pensare alla voltura del fotovoltaico come a un processo di allineamento tra più soggetti, anziché come a una singola pratica.

Trasferimento di Titolarità GSE: trasferire le convenzioni

Il primo soggetto a cui si pensa è naturalmente il GSE, soprattutto quando l'impianto beneficia del Conto Energia o ha altre convenzioni attive.

La richiesta serve a trasferire al soggetto subentrante il rapporto contrattuale collegato all'impianto. Il GSE prevede procedure specifiche, ad esempio, per Conto Energia, Scambio sul Posto e Ritiro Dedicato, con percorsi differenti all'interno dell'Area Clienti.

Il soggetto subentrante deve essere registrato nell'Area Clienti GSE e nella pratica devono essere indicati dati anagrafici, informazioni sull'impianto, eventuali pratiche associate, dati bancari e fiscali e i documenti richiesti dalla specifica casistica. Per alcune situazioni possono servire documenti aggiuntivi: in caso di successione, per esempio, il GSE richiede specifica documentazione relativa agli eredi; per impianti superiori a 20 kW sono previsti adempimenti aggiuntivi, tra cui l'obbligo di Partita IVA per il subentrante.

Attenzione: dal momento in cui viene inviata la richiesta di cambio titolarità, la convenzione passa in stato "IN CAMBIO TITOLARITÀ" e i pagamenti degli incentivi si sospendono automaticamente. Vengono riattivati solo dopo l'accettazione da parte del GSE e lo sblocco della convenzione da parte del subentrante. Lo stesso vale per l'eventuale convenzione di Scambio sul Posto associata all'impianto. Ecco perché la pratica deve essere eseguita con molta cura e molta attenzione, seguendo i giusti tempi e le giuste procedure, senza improvvisazioni. 

Aggiornamento GAUDÌ: perché entra in gioco Terna?

C'è un passaggio meno conosciuto dai proprietari di fotovoltaico ed è quello che riguarda GAUDÌ, il sistema gestito da Terna che contiene l'anagrafica degli impianti di produzione elettrica nazionali, identificati attraverso elementi come il POD e il codice CENSIMP (il codice univoco dell'impianto nel sistema di Terna).

Il manuale GSE specifica che, per richiedere il trasferimento di titolarità tramite il proprio portale, il cedente deve inserire preventivamente la variazione di titolarità dell'impianto in GAUDÌ. In altre parole, non basta che il GSE sappia chi è il nuovo titolare: anche l'anagrafica nazionale dell'impianto deve essere aggiornata prima di procedere.

La variazione inserita in GAUDÌ dovrà poi essere confermata dal distributore locale.

Il ruolo del distributore locale

L'ultimo tassello è il distributore locale, cioè la società che gestisce fisicamente la rete elettrica a cui l'impianto è connesso. In gran parte d'Italia si tratta di E-Distribuzione, ma in alcune zone il distributore può essere diverso.

Anche nel caso di E-Distribuzione, dopo gli adempimenti precedenti, deve essere presentata una Dichiarazione di Voltura, che comprende anche il trasferimento della titolarità del Regolamento di Esercizio dell'impianto. Per gli impianti già attivi la documentazione può essere trasmessa dall'Area Clienti oppure via PEC, indicando anche POD e CENSIMP.

Se il distributore del tuo impianto non è E-Distribuzione, è necessario verificare procedure e modulistica previste dal gestore locale.

Un caso da non sottovalutare: la locazione

Se l'impianto viene trasferito al locatario nell'ambito di un contratto di affitto, è importante sapere che al termine della locazione si dovrà presentare una nuova richiesta di cambio di titolarità a favore del locatore, affinché la convenzione torni nella disponibilità del proprietario dell'impianto. Non è un passaggio automatico.

Quanto costa una voltura fotovoltaica?

Qui è importante fare una distinzione che spesso genera confusione: il costo complessivo di una voltura dipende da due componenti distinte, che non vanno sommate né confuse tra loro.

La prima è il corrispettivo di istruttoria del GSE, cioè quanto il GSE addebita per valutare la pratica di trasferimento di titolarità del Conto Energia. Si tratta di un costo fisso stabilito dalla normativa, che varia in base alla potenza dell'impianto e ai soggetti coinvolti.

La seconda è il costo del servizio professionale, nel caso in cui ci si affidi a un operatore qualificato per gestire le pratiche. Questo costo è separato e aggiuntivo rispetto al corrispettivo GSE, e dipende dalla complessità della situazione: le convenzioni da trasferire, il numero di soggetti coinvolti, gli adempimenti verso GAUDÌ/Terna e il distributore.

Il corrispettivo di istruttoria GSE è il seguente:

Nel caso di impianti multisezione o potenziati, la potenza considerata è la somma delle singole sezioni. Se vengono trasferite più convenzioni relative allo stesso impianto, il corrispettivo di istruttoria viene addebitato una sola volta.

Il costo è a carico del soggetto subentrante se la richiesta viene accettata, a carico del soggetto cedente se viene respinta. Il GSE emette la fattura al termine dell'istruttoria.

Eventuali oneri aggiuntivi possono dipendere dal distributore, dal tipo di operazione o dalla contestuale voltura della fornitura elettrica e vengono quantificati nel corso della pratica. 

Quanto tempo serve per la voltura del fotovoltaico?

Non esiste un tempo unico valido per ogni voltura.

La durata dipende dalla casistica, dalle convenzioni da trasferire, dalla completezza della documentazione e dagli eventuali passaggi richiesti dai diversi soggetti. Una pratica con documentazione completa e una situazione lineare sarà naturalmente più rapida da gestire rispetto, per esempio, a situazioni giuridicamente e tecnicamente più complesse.  

Il servizio di Trasferimento di titolarità con My Solar Family per la voltura del fotovoltaico: cosa facciamo per te

Gestire una voltura significa capire innanzitutto quale sia la situazione dell'impianto e quali pratiche siano effettivamente necessarie.

Il primo passo è lasciare i tuoi contatti tramite il modulo dedicato. Il nostro team ti ricontatterà per raccogliere le informazioni necessarie, capire perché deve essere effettuato il cambio di titolarità e verificare le caratteristiche dell'impianto e delle convenzioni attive. Solo dopo questa analisi ti verrà presentato il preventivo, così potrai valutarlo prima di decidere se procedere.

Una volta accettato il preventivo, My Solar Family seguirà per te il percorso necessario per allineare i tre soggetti coinvolti:

• Trasferimento di titolarità GSE, per trasferire correttamente le convenzioni al soggetto subentrante
• Aggiornamento della titolarità in GAUDÌ/Terna, per allineare l'anagrafica nazionale dell'impianto
• Dichiarazione di voltura presso il distributore, per aggiornare la titolarità dell'impianto e del relativo Regolamento di Esercizio presso E-Distribuzione o il distributore competente

In base alla situazione verifichiamo, inoltre, quali documenti sono necessari e se sono presenti ulteriori passaggi da considerare.

Ti segnaliamo, infine, che abbiamo recentemente aggiornato le condizioni economiche del servizio, con l'obiettivo di renderlo più vantaggioso e accessibile a una platea ampia di proprietari di impianti.

Devi fare la voltura del tuo fotovoltaico?

La cosa più importante è non partire dal presupposto che basti aggiornare un singolo portale.

Lascia i tuoi contatti nel modulo che si trova in questa pagina ti ricontatteranno gli esperti dedicati dell'Assistenza My Solar Family per analizzare insieme la tua situazione, verificare se e come possiamo gestire la voltura e inviarti il preventivo con i nuovi prezzi.